Erstatning ved ulovlig beskæring af naboens træ - Hvad naboer bør vide
Hvorfor beskæring over skel ikke løser sagen
Sagen om beskæring af naboens træ
Østre Landsret afsagde den 9. september 2025 en sag vedrørende erstatning for beskæring af naboens træ, som væsentligt overskred skellinjen. Sagen er relevant for mange, der står med spørgsmål om, hvornår en beskæring er tilladt, og hvordan erstatningen beregnes, hvis grene eller dele af et træ går ind på naboens grund.
Domsresume og kernepunkter
Ifølge dommen vurderede retten, at beskæring af naboens træ var gået længere end, hvad naboretlige principper normalt tillader. Ejer C havde et ca. 100 år gammelt bøgetræ, som lokalplanen beskrev som bevaringsværdigt og som stod ca. 1,5 meter fra skel til naboerne A og B. A og B lod uden samtykke en fagmand beskære træet, hvilket gjorde, at en af hovedgrenene blev kappet ca. 1 meter inde på C’s grund.
Byrettens vurdering
Byretten anerkendte, at naboerne kunne have gener som fugleekskrementer, men fandt, at disse ikke overskred den naboretlige tålegrænse. Erstatningen blev fastsat skønsmæssigt med udgangspunkt i træets værdi før og efter beskæringen (VAT-modellen), og værdien blev reduceret fra 137.000 kr. til 68.800 kr., hvilket førte til en erstatning på 85.250 kr. med procesrente.
Landsrettens afgørelse
Landsretten slog fast, at hverken kommunens bemærkning om bevaringsværdighed eller andre forhold alene berettigede til at tillade grenenes overskridelse af skellet. Efter fast retspraksis måtte naboerne dog altid kunne kræve beskæring af træet, så ingen del af krone eller grene overskred skellinjen ind mod deres ejendom. Den beskæringshandling, hvor den store hovedgren blev klippet ca. 1 meter inde på C’s side, blev anset for at være uretmæssig. Derfor tilkom C en erstatning, beregnet efter træets værdi før og efter beskæringen, og landsretten fastsatte erstatningen til 80.000 kr.
Betydning for nabovirksomhed og private
Sagen tydeliggør, at naboer ikke blot kan acceptere grenoverskridelse som gener, men at beskæringer ind over skel også giver anledning til erstatningsansvar, når de går videre end det, naboretten tillader. Det viser også, at der anvendes en konkret værdiansættelse af træet før og efter beskæringen ved fastsættelse af erstatningen.
Praktiske råd til naboer og grundejere
🌳 Hvis træet er tæt på skellet, bør der altid indgå en dialog og, hvis nødvendigt, inddrages en sagkyndig til vurdering af nødvendigheden af beskæring.
🌳 Undgå at foretage beskæringer uden samtykke, især hvis der er tale om bevaringsværdige træer eller væsentlige dele af træets struktur.
🌳 Ved uenighed kan retten kræve erstatning baseret på træets værdi før og efter beskæringen.
Juridisk bistand hos Ejendom og Jura i Østdansk Landboforening
Det kan være en stor hjælp at få professionel juridisk bistand i naboretlige sager som denne. Ejendom og Jura i Østdansk Landboforening tilbyder rådgivning og sagsforløb ved nabostridigheder, herunder erstatningskrav og afværgende foranstaltninger. Kontakt os for en gennemgang af din sag, så vi kan vurdere mulighederne for erstatning eller beskyttelse af dine rettigheder som grundejer.
